予算100万円で中古戸建のLDKをリノベーションできるのか？！
こんにちは、中古住宅を購入してリノベーション中のきのこちゃんです。
デザインリノベーション流行ってますよね。
リノベーション会社に頼めば、古い中古住宅もカフェ風のおしゃれな家になっちゃいます。
ただ折角安く中古物件を購入したのに、過剰にリノベーションしすぎて新築の値段を超えてしまうなんてことも！
そこで今回は我が家のリノベ費用の見積もりを大公開しちゃいます。
- これからリノベーションをやりたい人
- リノベーションでどんなことができるか知りたい人
- リノベーション会社との見積もり確認ってどんな感じ？
- リビング・ダイニング・キッチンのリフォーム見積もりはいくらになる？
リノベーションをしたいポイント
我が家は築22年！
自分たちがやりたかったことと、リノベーション会社からの提案でやりたくなったことを紹介しますね。
I型キッチンを2型の対面キッチンにしたい
一日の長い時間いるキッチン。
物件のキッチンはI型キッチン。
壁付のI型キッチンだとリビングに常に背を向けなくてはいけないので、子供の様子がみえない。
テレビもみれないし、壁と向き合って家事するという悲しいことに。。。
なので
対面キッチンにリノベします！
ただここで一点問題が…
それは…
部屋の幅が狭すぎてシンクとコンロが付いたフルキッチンが入らない（泣）
フルキッチンを置いてしまうとリビングに行く通路がふさがれ、キッチンに閉じ込められてしまうことに…
そこで思いついたのが…
2型のキッチン！
あまり主流じゃないですが、コンロとシンクが別々になっているタイプです。
2型にすることで、コンロは壁向き、シンクはリビング側向きのキッチンを実現できます。
イメージはこんな感じ↓
写真はPanasonic公式ページより
LDK入り口のドアを引き戸にしたい
LDKへの入り口のドアが何と内側に開いてしまうのです。
これではドアのリーチの分スペースを確保しなければならないので…
ドアを引き戸にします！
和室のドアを大きくして部屋を広く見せたい
リビングダイニングにつながっていてドアで仕切られた6畳の和室があります。
そこで以下の作戦でいくことに！
- 和室の引き戸を天井まで届く高いものにする
- 和室の引き戸を両開きにして壁に収納できるようにする
現状の引き戸はこんな感じ。
壁に収納はできないので一枚は常に見えている状態です。
玄関の岩の壁を取り払いたい
前の持ち主の趣味で玄関に謎の岩の壁が設置されています。
そこで岩の壁を撤去して…
DIYで珪藻土の壁にします！
珪藻土は除湿効果やにおいをとってくれる効果があるので玄関との相性抜群！
和室を半畳和紙畳にしたい
リノベ会社さんから和室の畳をおしゃれな半畳和紙畳に変更する提案をしてくれました。
イマドキの半畳和紙畳のメリット
- 水ぶきOK、汚れをさっと拭き取れる
- 日焼けしにくい
- 壊れにくい
- カラーバリエーションが豊富
ちなみにネットでも購入可能です。
お家の畳が傷んできたら、手軽におしゃれな半畳畳にしてはいかがですか？
和室の障子を破られにくい障子に張り替えたい
こちらもリノベ会社さんからの提案です。
ネットでも購入可能です。
子供が障子をびりびりにしてしまうという悩みを持つご両親、必見ですね。
インターホンを最新のものにしよう
この物件のインターホンは電話の受話器が壁にくっついているタイプです。
リビング・ダイニング・キッチンの見積もり結果はズバリ！
もりもりにやりたいことを盛り込んだ見積もり。
お値段はこちら！
じゃじゃん！
2,160,000円
実は3社見積もりをお願いしていて、他の会社は全て300万円越えでした。
やりたいこともりもりにしてこのお値段なので、ここからやりたいことを絞って見積もり金額を見直していきます。
リノベーションを依頼してみよう
リノベーション会社によって予算の出し方、提案の仕方は千差万別です。
新居を購入すると引越費用や、家具、エアコンなどいろいろな出費が出てきますよね。
必要以上のリノベーションで無駄に出費するのは勿体ない！
複数のリノベーション会社に見積もり依頼を出すことをおススメしますよ。
ここからは、きのこちゃんおすすめの『デザインリノベーション』会社を紹介します！
自然素材の住宅やロハスなリフォームを提供！『LOHAS studio』
とにかくおしゃれなリノベーションをしてくれるのが、こちらの『LOHAS studio』
チェック：家こそデザインと性能にこだわる。リノベーションならLOHASstudio
リノベーションだけでなく新築・注文住宅なども手掛けています。
デザインと機能にこだわっていて、リフォームデザインコンテストでは3年連続全国最優秀賞受賞。
2014年現在までには通算173点受賞。
さらに国土交通省・長期優良住宅先導事業に3年連続で採択され、デザイン・性能ともに高い評価をもらっています。
住宅探しもやってほしい人は『リノデュース』
中古住宅リノベーションに憧れる！けど物件がまだ見つかってない…
そんな人には『リノデュース』がおすすめ！
チェック：不動産購入時の仲介手数料は驚きの完全０円【リノデュース】
更に！不動産購入時の仲介手数料が￥0！
リノベ費用、相場の20％オフ
表参道のショールームではイベントや相談会もやっているので、気になる人お問い合わせしてみよう！
住みたい街が決まっていたら『ひかリノベ』
『ひかリノベ』にお願いすれば、自分が住みたい好きな街にある手ごろな中古物件を買い、フルリノベーションして自分にピッタリの家を作れます。
チェック：「好きな街で好きな暮らし」を実現しよう ひかリノベ
「好きな街で好きな暮らし」をコンセプトにしているひかリノベ。
住みたい街で要望にあった中古住宅を探して、住みたいスタイルでリノベーションをしてくれます。
また、18時以降のショールーム見学もやっているのでお仕事帰りに立ち寄れますね。
複数会社に依頼して、値段を比較、お得で納得のデザインリノベーションを実現しましょう！
